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写字楼出售或出租访问层级: 公开估价状态: 已估价挂牌状态: 已发布

素坤逸甲级写字楼

素坤逸 33 巷，北空丹 · 北空丹, 瓦他那, 曼谷
实景照片 · 8 张照片

房源概况

22 层甲级写字楼，底部裙楼直连 BTS，出租率 94%，加权平均租期 4.2 年。

面积
6,400 平方米
挂牌价格
฿480,000,000
毛收益率
6.1%
AI 评分
8.8/ 10

配套文件

土地权属证
建筑许可
平面图
租约明细
税务记录
访问层级
公开

任何人都可完整查看这条记录。

资料摘要
关键事实，由独立估价机构认证。
已估价
评估价值฿502,000,000
挂牌价格฿480,000,000
挂牌价与评估价之差-4.4%
估价日期2026-05-14
权属文件地契（Nor Sor 4 Jor）
规划用途商业（红区）
产权形式永久产权
面积6,400 平方米
毛收益率6.1%
土地与建筑税0.3%
AI 评分8.8/ 10
认证机构 暹罗估价有限公司 日期 2026-05-14